相続の方法について

税制改正により、2015年(平成27年)以降の相続からは相続税の基礎控除が変更されることによって、不動産などの資産所有者は相続対策に忙しい日々を送ることになりそうです。
金融機関や住宅メーカーが主催する相続対策セミナーの盛況さがそれを物語っています。相続不動産における相続税の支払いの回避、または、なるべく小額に抑えたいことを考慮すると当然のことかもしれません。
相続とは、人が亡くなった時に、生前に所有していた財産を家族に引き継ぐことです。こちらでは一般的に知られている基本的な相続の方法について取り上げてみます。

法定相続

民法で定められた取り分のことで、相続人のうち誰がどの程度の財産を受け継ぐのか民法で定められた割合です。

配偶者やその子供、あるいは父と母、祖父母などの直系卑属、そして兄弟や姉妹、その子供の順に相続の割合が高くなっています。 なお、遺産分割による協議をした場合であったり、遺言書がある場合は、相続の配分も変わってきます。

遺産分割

被相続人が遺言を残さず亡くなることで発生する相続において、被相続人の遺産は相続人全員の共有状態となります。それにより、共有状態となった遺産をそれぞれの相続人に具体的に配分していく手続きが必要です。それが遺産分割です。

法定相続と違い遺産分割には基準があり、それぞれの相続人の年齢や職業、心身の状態、生活状況を考慮する規定があるので、正当な遺産分割が可能となります。遺産分割にはこのような現物分割や土地などの遺産を売却して売却金を分配する換価分割、1人が遺産を多く手にする代わりに過不足分をそれ以外の相続人に対する現金の支払いによって精算する代償分割などがあります。

遺言書

遺産の相続をスムーズに行い、相続人の間でトラブルが起きないようにする被相続人の最終的な意思表示となり、原則的には何よりも優先されます。被相続人の財産を誰にどの割合でどのようにして配分するのか記載しています。法律で定められた相続の規定よりも優先度が高いことは故人の意思の尊重をどれだけ重要視しているのかもお分かりになると思います。

西尾市にあります永田不動産ではお客様の立場とニーズに合ったご提案をさせて頂きますので、相続以外の土地や物件の売買、仲介などのご相談もお待ちしております。

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